Mougins villa individuelle t4/t5 de plain pied 170m piscine terrain plat 1400m2 piscine

mougins au pied du vieux village rare sur le marché ! villa individuelle t4/t5 de plain-pied nichée dans un écrin de verdure sur un terrain plat de 1400m2 avec aperçu mer et estérel. très lumineuse exposée sud / sud-ouest offrant de généreux volumes. vaste salon / salle à manger de 87m2 avec baie à galandage de 6m ouvrant directement sur 160m2 de terrasses et piscine chauffée. cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres avec pièces d’eau et douches à l’italienne dont une master bedroom avec dressing grande salle de bains baignoire double vasque et accès jardin / terrasse. nombreux rangements climatisation réversible intégrée double vitrage alarme et domotique centralisée. espace de 50m2 à fort potentiel d’aménagement pour salle de sport jacuzzi sauna et hammam. jardin paysager agrémenté de pins oliviers cinquantenaires et essences méditerranéennes avec terrain de boules. stationnement pour 7 voitures carport et abri de jardin. fort potentiel de valorisation avec extension possible de 38m2 et surélévation potentielle d’un étage. tout-à-l’égout. bien clé en main idéal résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire. fort potentiel pour investissement patrimonial investissement locatif location courte durée saisonnière ou longue durée. opportunité à saisir rapidement ! prix 1649999€ fai. mandat 1542. riviera immo [Coordonnées masquées] 9 rond-point duboys d’angers et 32 av de lattre de tassigny cannes [Coordonnées masquées] www.riviera06immo.com estimation gratuite et confidentielle.

mougins at the foot of the old village rare on the market! detached single-storey 3/4-bedroom villa nestled in a green setting on a flat 1400m2 plot with sea and estérel views. very bright south / south-west facing property offering generous volumes. spacious 87m2 living / dining room with a 6m sliding pocket bay window opening directly onto 160m2 of terraces and a heated swimming pool. separate fully fitted and equipped kitchen. 3 bedrooms with bathrooms and walk-in showers including a master bedroom with dressing room large bathroom bathtub double vanity and direct access to the garden / terrace. ample storage integrated reversible air conditioning double glazing alarm system and centralised home automation. 50m2 space with strong conversion potential for a gym jacuzzi sauna and hammam. landscaped garden with pine trees 50-year-old olive trees mediterranean plants and a pétanque court. parking for 7 cars carport and garden shed. strong value-add potential with a possible 38m2 extension and potential addition of an extra floor. connected to mains drainage. turnkey property ideal as a main residence pied-à-terre or second home. strong potential for property investment rental investment short-term seasonal or long-term rentals. opportunity to be seized quickly! price €1649999 including agency fees. mandate 1542. riviera immo [Coordonnées masquées] 9 rond-point duboys d’angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes [Coordonnées masquées] www.riviera06immo.com free and confidential valuation.