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Cozynergy

à Toulouse

Vente en viager à Saint-Génis-des-Fontaines

— Saint-Genis-Des-Fontaines 66740 —

85 500 €

240 m² / 250 m²

6 pièces

Europ Immobilier

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Sur la commune de Saint-Génis-des-Fontaines, nous vous proposons à la vente en viager occupé sur une tête de 72 ans, cette charmante maison de village datant du XIXème siècle, située dans un ancien mas de l'arrière-pays, au calme et à l'écart du village. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée dans le séjour doté d'un ancien poêle, le salon avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage, trois chambres ainsi qu'une pièce où est prévue une salle d'eau. Le dernier étage est à aménager. A l'extérieur, un jardin sans vis-àvis. De nombreuses possibilités s'offrent à cette maison, notamment celle de créer plusieurs logements, ou une grande maison pour familles nombreuses. Pour ce qui est du bouquet : 85 500 euros, et la rente mensuelle s'élève à 418 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr