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Immeuble de rapport à chalus
— Chalus 87230 —
Nos partenaires locaux
Immeuble pour investissement locatif / emplacement très passant dans le centre de Chalus proche des commodités.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une boutique idéale commerce, bureaux ou restauration composée de deux pièces avec sanitaires, un F2 de 51 m2 loué, au 1er étage : un logement lumineux de 92 m2 avec une chambre donnant sur la cour et une salle de bain , au 2ème,un F2 de 47m2 et un de 52m2 avec espace cuisine ouverte et une chambre côté cour. L'immeuble s'accompagne d'un grenier et de plusieurs caves et de 6 places de parking situé sur un axe très passant de la RN21. Compteur d'eau, calorifique et électrique individuel pour chaque logement, menuiseries en double vitrage, chauffage central au fioul, assainissement collectif au tout à l'égout fonctionnel. Un rendement de 1800 euros par mois : 13.8% de rentabilité !
Il se compose au rez-de-chaussée d'une boutique idéale commerce, bureaux ou restauration composée de deux pièces avec sanitaires, un F2 de 51 m2 loué, au 1er étage : un logement lumineux de 92 m2 avec une chambre donnant sur la cour et une salle de bain , au 2ème,un F2 de 47m2 et un de 52m2 avec espace cuisine ouverte et une chambre côté cour. L'immeuble s'accompagne d'un grenier et de plusieurs caves et de 6 places de parking situé sur un axe très passant de la RN21. Compteur d'eau, calorifique et électrique individuel pour chaque logement, menuiseries en double vitrage, chauffage central au fioul, assainissement collectif au tout à l'égout fonctionnel. Un rendement de 1800 euros par mois : 13.8% de rentabilité !
Référence: 4497
Honoraires d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport à chalus
97 000 €