Name: Appartement 3 pièces - Madeleine
SKU: 6877157
Price: 192000 EUR
Availability: InStock

192 000 €

60 m²

3 pièces

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***VENDU***
En étage élevé, agréable 3 pièces traversant Est/Ouest de 60 m2 avec deux terrasses.

Côté Est, vous trouverez un salon avec terrasse donnant sur la rue.

Côté Ouest, deux chambres d'environ 11 m2 chacune, donnant sur une colline, au calme. Egalement une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse accessible aussi par une des chambres.

Salle de bain et WC indépendant.
Deux placards (entrée & chambre)

Parquet dans les chambres - Marbre au sol (mais recouvert).

L'appartement a été récemment rafraichi.

Situé à 5 minutes en voiture de la promenade des anglais et de la faculté de lettres. Proches de toutes commodités (Super U, boulangerie, pharmacie, etc).

Ce bien est vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence.

Nombre de lot dans la copropriété : 149
200 euros/mois de charges tout compris
Pas de procédure en cours signalée.

Les honoraires seront à la charge du vendeur.

Référence: 6877157
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2022

Coûts annuels estimés : 400 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr