Maison 290 m² à Wattrelos

Idéal investisseur grande maison 1930 de 290m2 avec 9 chambres et un garage à WATTRELOS, située à proximité de la poste, école primaire Jean Zay, commerces et axes routiers et la Belgique (Mont à Leux). REZ DE CHAUSSÉE : Possibilité de faire un T3 cuisine équipée 15m2 salon 25m2 SDB douche + WC petit salon 15m2 bureau avec placard encastré 15m2 salon 14m2 Salon avant devanture 24m2 WC indépendant garage 50m2 BATIS AVANT : 1e étage Possibilité T3 chambre 9m2 chambre 13m2 chambre 23m2 chambre 13m2 2e étage Possibilité T3 22m2 22m2 19m2 BATIS ARRIÈRE : 1e étage Possibilité T3 chambre 17m2 chambre 17m2 pièce 17m2 Chauffage au gaz de ville. Chaudière Saunier Duval 2016. La foncière est de 1200€ Le DPE est classé en E Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001