Maison de bourg en centre ville

Dans le centre de Maringues , au 8 Boulevard du Chéry , maison de bourg avec stationnement facile devant la maison , et comprenant :
-Au RDC : entrée/cuisine/salle à manger ( 16 M2) + séjour ( 16 M2) avec sortie sur la Rue des Religieuses + salle d'eau avec WC.
-Au 1er Etage : palier + 2 chambres (18 M2 chacune) + débarras/futur dressing.
-Au 2ème Etage : grenier aménageable d'environ 45 M2.
-Cave en sous-sol.
La maison est équipée de chauffage central gaz de ville , de fenêtres bois double vitrage , elle est reliée à l'assainissement collectif , la charpente est voligée et isolée , la couverture est en tuiles.
Travaux de rafraichissements à prévoir , mais habitable immédiatement.
Pas de cour ni garage.
DPE réalisé le 28/07/2022 , classe Energie C , classe Climat C , estimation des couts annuels d'énergie du logement estimés entre 790 € et 1120 € , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnements compris.
Prix de 75 000 € , incluant les honoraires d'agence de 6000 €TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 69 000 €.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]