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Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville 55 m2

— Pont-Audemer 27500 —

98 500 €

55 m²

4 pièces

L'agence Beuzeville

Nos partenaires locaux

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Bonjour,

Stéphane vous propose cette maison sur 2 niveaux à 700 m à pied des commerces de Pont-Audemer.

Cette dernière se compose au rez-de-chaussée: d'une salle/salon de 16 m2, d'une cuisine semi-aménagée de 10 m2.

Au Premier : 1 salle d'eau avec W.C et une chambre ou autre...

Au deuzième : 2 petites chambres mansardées pouvant être réunies en une !

Deux petites caves complètes ce bien dans le prolongement de la maison ainsi qu'une partie de courette avec place de parking pour votre véhicule.

Idéal investisseur avec rendement locatif de 7200 euro brut annuel ou pour une première acquisition !!

Pour plus de réactivité et de confort, nous assurons les compromis en agence et à distance par signature électronique.

Contactez-moi au [Coordonnées masquées]...

Référence: 118
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr