Découvrez cette superbe villa offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, nichée sur un terrain plat, clôturé et arboré de 9 820 m². Vous profiterez d'une exposition idéale et d'un cadre paisible, agrémenté d'une piscine de 10x6 m pour vos moments de détente. Au rez-de-jardin, un atelier, un appartement indépendant de 42 m², un garage et un cabanon complètent ce bien d'exception. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'un hall, de deux chambres, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC séparés. A l'étage, un bureau, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés vous attendent. Située en altitude à 750 m, dans un village dynamique avec commerces, poste, musée et écoles, cette propriété bénéficie d'une source et du réseau communal. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Laforêt Immobilier Prats de Mollo au [Coordonnées masquées]
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 174m² + T2 sur 1ha plat, Piscine - Serralongue (66)
357 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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