Immeuble 360 m ²

" NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER GUIPAVAS " Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Situé en plein de bourg de Guipavas, gage de remplissage cette immeuble arrive dans une phase de transition. Structure mixte (locaux commerciaux / Appartement ) assurant une bonne vision sur le long terme pour la diversification du portefeuille. Entièrement loué, permettant un retour sur investissement immédiat, c'est une opportunité à ne pas rater. Locaux commerciaux : - agence : 469,73 + 30 euros charges ( 69 m ² + 27 m ² de réserve) - agence pro emploi : 425 + 25 euros charges (36m² + 12 m² de réserve) 2 T2 : (33 m ² ; 37 m²) - 380 + 15 euros charges - 420 + 20 euros charges 3 T3 : (50 m ² chaque) - 410 + 20 euros charges - 480 + 30 euros charges - 450 + 30 euros charges Revenu locatif mensuel total hors charges de 3 035 euros + 170 euros de charges Soit revenu annuel de 36 420 euros Soit une rentabilité de + de 5% (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.