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Cozynergy

à Toulouse

Maison Argences En Aubrac 4 pièce(s) 78 m2

Name: Maison Argences En Aubrac 4 pièce(s) 78 m2
SKU: 1366
Price: 83000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Genevieve-Sur-Argence 12420 —

83 000 €

78 m² / 434 m²

4 pièces

Laforêt LAGUIOLE

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COMMUNE D'ARGENCES EN AUBRAC - 15 MINUTES DE LAGUIOLE Venez découvrir ce joli corps de ferme, à rénover, de 78 m² habitables et d'environ 165 m² de jardin. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec une belle cave voutée attenante, de deux chambres, d'un coin sanitaire et de deux greniers. Il dispose également d'une grange/étable offrant un beau potentiel d'aménagement ! Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Le gros oeuvre en bon état général, mais l'assainissement est à mettre aux normes. Autre atout majeur, l'ensemble des habitants du village bénéficient d'une coupe d'affouage, permettant de se chauffer gratuitement, au bois, une bonne partie de l'année ! Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour une première visite de cette maison en vente.

Référence: 1366
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2021

Coûts annuels estimés : 3 140 € - 4 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr