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En centre ville, immeuble à usage commercial et locatif : cafeteria/bar/billard, vendu avec fonds de commerce
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REF : 34369 : 339 200 euros H.A.I, CONFOLENS (16, en centre ville, immeuble à usage commercial et locatif, vendu avec le fonds de commerce, Instauré depuis les années cette cafétéria reste emblématique et convoité par les clients fidèles et de passage. Ambiance du lieu particulièrement chaleureuse. Avec 1500 euros de revenus mensuels, ce bien représente 668 m2 env. de surface utilisables : au rez de chaussée : terrasse, local commercial à usage de cafétéria/bar/salle de billards, 562 m2 env., véranda, bar/restaurant/cuisine, salle de billard, salle de réception idéale pour des événements privés et professionnels, salle de plonge, remise, réserve, sanitaires, toilettes handicapées, 3 cabinets de toilette, local chaufferie, combles : 2 rangements, chauf. gaz de ville, parking privé à l'arrière. A l'étage : appartement, 106 m2 env. loué 500 €/mois : cuisine, salon/séjour (cheminée), couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc, chauf gaz de ville, 2 terrasses : 1 couverte de 40 m2 et 1 ouverte. Assainissement collectif. L'ensemble en très bon état.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En centre ville, immeuble à usage commercial et locatif : cafeteria/bar/billard, vendu avec fonds de commerce
339 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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