Maison 300 m² à Le Mans

Propriété du 17ème siècle à 2 heures de Paris Chemiré Le Gaudin (72), 20 kms du MANS et 2 heures de PARIS. Propriété du XVII ème siècle. 300 m2 habitable sur 8045 m2 de terrain (possibilité d'avoir 5000 m2 supplémentaires). RDC : cuisine (7 m2) A+E moderne et récente avec passe plats vers SàM, séjour (23 m2), une chambre (27 m2), wc, deux salons (34 et 24 m2), le plus petit étant en 1/2 étage. Dans ces quatre dernières pièces, tomettes, cheminées ouvertes et solives, poutres, escaliers et rampes en chêne. Deux SdD (5 et 4.5 m2). Un petit studio attenant avec pièce principale, cuisine et SdD-wc (20 m2). Piscine couverte (54 m2), avec deux baies alu donnant plein sud, sur une terrasse pavée (20 m2) et un sauna (3 personnes). Attenante, une cave (10 m2), une chaufferie (10 m2) et deux boxes à chevaux. Nombreuses dépendances dans la cour et un garage (25 m2). 1er ETAGE : Quatre chambres mansardées (10, 10, 15 et 17 m2 : loi carrez), une mezzannine (6 m2), SdD (4 m2), wc (sanibroyeur). Reste plus de 100 m2 à aménager...!!! Chauffage bois et fuel (chaudière récente et moderne de 2005). Fosse septique (assainissement à revoir). Puit Huisseries bois simple vitrage et volets bois. CE : 236-E GES : 70-F PRIX : 318 000 FAI Travaux à prévoir, mais possibilité d'obtenir une somptueuse propriété dans un cadre très agréable. Gros potentiel !