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Appartement 185 m² à Fumay
— Fumay 08170 —
Nos partenaires locaux
REF. 4182 - IMMEUBLE DE RAPPORT Secteur Fumay
Cet immeuble proche de toute commodités, doté de deux entrées indépendantes, se compose :
Au rez-de-chaussée,
Une entrée donnant sur un appartement T3 avec terrasse, possibilité de le louer 450 €/mois.
Une deuxième entrée indépendante donne sur un couloir, menant aux appartements du 1er et 2ème étage.
Au 1er étage,
Un appartement T4 avec terrasse, possibilité de le louer 500 €/mois ou de l'exploiter en 2 T2 louables 330 €/mois et 350 €/mois.
Au 2ème étage,
Un appartement T3, possibilité de le louer 490 €/mois ou de l'exploiter en 2 T2 louables 330 €/mois.
Au 3ème étage,
Un grenier aménageable d'une surface au sol de 70 m2, avec de belles possibilités d'aménagement (tel qu'un appartement T3 avec mezzanine).
Ce bien dispose également d'un garage 1VL, d'une cave voutée d'environ 50 m2.
Des travaux sont à prévoir pour la remise aux normes de l'électricité et un rafraîchissement global de l'immeuble.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement avant travaux de 4720€
La réfection complète de la toiture a été réalisée en 2005.
PRIX : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : SANTILLI Nadia : [Coordonnées masquées]
Cet immeuble proche de toute commodités, doté de deux entrées indépendantes, se compose :
Au rez-de-chaussée,
Une entrée donnant sur un appartement T3 avec terrasse, possibilité de le louer 450 €/mois.
Une deuxième entrée indépendante donne sur un couloir, menant aux appartements du 1er et 2ème étage.
Au 1er étage,
Un appartement T4 avec terrasse, possibilité de le louer 500 €/mois ou de l'exploiter en 2 T2 louables 330 €/mois et 350 €/mois.
Au 2ème étage,
Un appartement T3, possibilité de le louer 490 €/mois ou de l'exploiter en 2 T2 louables 330 €/mois.
Au 3ème étage,
Un grenier aménageable d'une surface au sol de 70 m2, avec de belles possibilités d'aménagement (tel qu'un appartement T3 avec mezzanine).
Ce bien dispose également d'un garage 1VL, d'une cave voutée d'environ 50 m2.
Des travaux sont à prévoir pour la remise aux normes de l'électricité et un rafraîchissement global de l'immeuble.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement avant travaux de 4720€
La réfection complète de la toiture a été réalisée en 2005.
PRIX : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : SANTILLI Nadia : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 185 m² à Fumay
77 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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