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Cozynergy

à Toulouse

730 000 €

300 m² / 1 100 m²

8 pièces

Axe Immobilier

Nos partenaires locaux

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PEROLS CENTRE - Grande Villa individuelle T8 d'environ 300m2 sur environ 1100m2 de terrain PISCINABLE avec 2 GARAGES de 27m2!
FORT POTENTIEL : Possibilité d’extensions. Idéal profession libérale ou grande maison familiale, potentiel d'aménagement. Une partie de la maison est très intimiste et l'autre idéale pour stationnement et visibilité.
RDC : grand hall d'entrée, une pièce à vivre de 54m2 avec une cheminée et une cuisine aménagée, 2 grandes chambres de 22m2 avec placards, une salle de bain, un wc séparé, une chaufferie/buanderie, un garage communiquant de 26m2
ETAGE : un beau séjour LUMINEUX de 45m2, une cuisine séparée de 17m2 donnant sur une véranda ensoleillée de 17m2, une chambre de 16m2 avec son point d'eau et accès au balcon, une chambre de 16m2 avec placards et sa salle d'eau privative et accès au balcon, une chambre de 13m2 avec placards, une chambre de 14m2, une salle de bain, un wc séparé.
PRESTATIONS : belle bâtisse de 1975 avec une construction traditionnelle de qualités sur vide sanitaire ; menuiseries en pvc double vitrage, climatisations réversibles à l'étage, forage, ...
EXTERIEUR : belle parcelle arborée de 1000m2 piscinable, plusieurs places de stationnements, …
CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au [Coordonnées masquées].
AXE IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2022

Coûts annuels estimés : 2 860 € - 3 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PEROLS CENTRE - Grande Villa T8 de 300m2 sur env 1100m2 de terrain PISCINABLE avec 2 GARAGES de 27m2!

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

PEROLS CENTRE - Grande Villa T8 de 300m2 sur env 1100m2 de terrain PISCINABLE avec 2 GARAGES de 27m2!

730 000 €