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Albi grande demeure de caractere
— Albi 81000 —
892 000 €
585 m² / 12 668 m²
10 pièces
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10 minutes d'Albi ,belle maison de maitre du 19ème siècle construite au coeur d'un petit village sur un terrain de 1.2 ha en partie boisé avec plusieurs dépendances,garage ,atelier,écurie... .Tout le charme de l'ancien est présent tels que tomettes,cheminée,parquets bois,hauteur sous plafonds, beaux volumes,large escalier en bois. Le grand hall d'entrée traversant distribue à gauche une vaste pièce de vie en rdc avec cuisine ouverte, salon ,séjour, buanderie, cellier,cheminée avec poele bois et cave à vin.A droite un couloir donne accés à 3 belles pièces autrefois utilisées pour une profession libérale. A l'étage un beau palier dessert 5 chambres confortables,2 salles de bain et un wc.Vous serez également charmés par son jardin paysagé avec plusieurs essences, grande terrasse,puits, bassin,piscine ,pigeonnier pour un mode de vie paisible car tout est réuni pour vous inciter au calme et à la serénité.Cette batisse comprend aussi une habitation attenante de type 5 sur deux niveaux avec une entrée indépendante et sa terrasse sans vis à vis avec l'habitation principale.Ce bien se prête aisément à une activité de chambres d'hôtes ou autre regoupement familial.Pas de nuisances particulières,produit rare sur notre région albigeoise.Chauffage gaz par le sol et radiateurs fonte anciens + poele et cheminée insert,assainissement tout à l'égout.
Référence: 1799
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Albi grande demeure de caractere
892 000 €