Viager occupé maison alès

A VENDRE Maison sur Alès d’une superficie habitable de 112 m2 sur 2 niveaux comprenant de nombreuses dépendances - Au Rdc un P2 de 37 m2 avec terrasse couverte - Au 1 er étage un faux P4 de 75 m2 avec belle pièce de vie (séjour-salon) donnant sur une terrasse de 22 m2 avec vue dégagée Nombreux placards, 2 cuisines dont 1 aménagée et l’autre équipée, 2 salle d’eau et toilettes Dépendances : un garage de 20 m2 équipé d’un portail électrique + 1 atelier de 15 m2 et un local chaufferie Aspects techniques :Pompe à chaleur électrique installée en 2022. Menuiseries PVC en double vitrage, adoucisseur d’eau , interphone et ouvre porte . Terrain clôturé de 830 m2 avec un puit. Arrosage intégré. Maison raccordée au tout à l'égout. PISCINE de 7x4 VIAGER OCCUPÉ 2 têtes Homme de 73 ans Femme de 75 ans Bouquet 21% VALEUR DU BIEN : 353 725 € BOUQUET : 73 552 € RENTE : 631,00 € PRIX D'ACHAT : 166 952 € UNE DÉCOTE DE 53% (DUH) ou 186 773 € TAXE FONCIÈRE : 2 137,00 €