Réf 4591 : EXCLUSIF ! IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT LOUE SECTEUR VALLEE DE LA SEMOY
Nous vous proposons à 20km de Charleville-Mézières dans un petite village authentique avec beaucoup de charme un immeuble de rapport entièrement loué et idéalement situé.
Il se compose de la manière suivante :
Au RDC : Un local commercial loué 500€ HC en place depuis plusieurs années.
Un appartement de 87m² loué 204€ HC.
Au 1er étage: Un appartement T4 de 70m² loué 380€ HC.
Au 2ème étage : Un appartement T4 de 60m² loué 380€ HC.
Un appartement loué de 61m² 380€ HC
Fond de cour : Un appartement T4 de 78m² avec une entrée indépendante loué 390€ HC.
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 1785€
Rapport annuel : 26 328€/an
Rapport brut : 11.2%
Prix: 235 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Schenmetzler Nicolas : [Coordonnées masquées]
Nous vous proposons à 20km de Charleville-Mézières dans un petite village authentique avec beaucoup de charme un immeuble de rapport entièrement loué et idéalement situé.
Il se compose de la manière suivante :
Au RDC : Un local commercial loué 500€ HC en place depuis plusieurs années.
Un appartement de 87m² loué 204€ HC.
Au 1er étage: Un appartement T4 de 70m² loué 380€ HC.
Au 2ème étage : Un appartement T4 de 60m² loué 380€ HC.
Un appartement loué de 61m² 380€ HC
Fond de cour : Un appartement T4 de 78m² avec une entrée indépendante loué 390€ HC.
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 1785€
Rapport annuel : 26 328€/an
Rapport brut : 11.2%
Prix: 235 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Schenmetzler Nicolas : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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235 000 €