Name: Mas en pierres 35min de Montpellier
SKU: 6318
Price: 418000 EUR
Availability: InStock

418 000 €

150 m² / 300 m²

5 pièces

Victor Hugo Marquez Immobilier

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Montpellier à 35 min Ouest et 25 min de Sète,sur la commune de St Pargoire, venez découvrir ce mas ancien de 150m² rénové sur 300m² de terrain en pleine campagne avec piscine. Magnifique espace de vie de 55m² avec très belle cheminée centrale pour de longues soirées hivernales près du feu.Originale et grande cuisine de 19m² en surplomb du séjour.3 chambres dont une de 27m², 1 bureau ,2 salles d'au avec wc et 1 salle de bain complètent cette charmante maison atypique.Gaz+clim. La sympathique cuisine d'été ouverte sur la terrasse et la piscine est le lieu idéal pour de grands moments de convivialité.Village, commerces et écoles à 5 minutes en voiture. Produit rare et plein de charme!! Exclu VHM Honoraires charge vendeur.

Référence: 6318
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2023

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr