Spécial Investisseur ! T2 loué SENIORIALES Bassens

Spécial Investisseur !

Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors.
Achetez ce logement occupé par un retraité depuis le 17/01/20 et percevez un loyer de : 781€CC/mois

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !

Dans résidence calme, avec une équipe en journée 7/7, profitez de nombreuses activités et animations au Salon-Club.

En exclusivité ! Les Senioriales® vous propose ce Bel Appartement T2 situé au 2nd étage expo Sud Ouest , avec prestations de qualité, d'une surface de 41,36 m2 avec sa terrasse de 12,92m2- Cuisine équipée et aménagée - salle d'eau et wc - Logement et résidence au Norme PMR - Cave

Atouts de l'appartement:
- Chambre PMR
- Cuisine meublée et entièrement équipée (frigo, plaques, lave-vaisselle, micro-ondes)
- Douche à l'italienne adaptée PMR
- Placard intégré
- Terrasses de 12,92m2
- Volets roulants électriques
- Ascenseurs

Dans une résidence sécurisée avec la présence d'une équipe 7j/7, les résidents peuvent profiter d'un Salon-Club avec réceptionniste et de nombreuses activités.

La résidence dispose également :
- Chambre d'accueil pour les familles ou les invités des résidents
- Directeur de résidence et réceptionniste
- Salon-Club avec activités
- Services à la carte
- Terrasse commune et jardin aménagé avec pauses thématiques

Arrêt de bus devant la résidence et commerces à 200 m.

Copropriété composée de 81 logements

Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.

179 000€ (Honoraires charge vendeur)
Mandat exclusif
conseiller : Alexandre DENIS
[Coordonnées masquées]
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