Spécial Investisseur ! T2 loué SENIORIALES Bassens

Spécial Investisseur ! Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Achetez ce logement occupé par un retraité depuis le 17/01/20 et percevez un loyer de : 781€CC/mois Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence calme, avec une équipe en journée 7/7, profitez de nombreuses activités et animations au Salon-Club. En exclusivité ! Les Senioriales® vous propose ce Bel Appartement T2 situé au 2nd étage expo Sud Ouest , avec prestations de qualité, d'une surface de 41,36 m2 avec sa terrasse de 12,92m2- Cuisine équipée et aménagée - salle d'eau et wc - Logement et résidence au Norme PMR - Cave Atouts de l'appartement: - Chambre PMR - Cuisine meublée et entièrement équipée (frigo, plaques, lave-vaisselle, micro-ondes) - Douche à l'italienne adaptée PMR - Placard intégré - Terrasses de 12,92m2 - Volets roulants électriques - Ascenseurs Dans une résidence sécurisée avec la présence d'une équipe 7j/7, les résidents peuvent profiter d'un Salon-Club avec réceptionniste et de nombreuses activités. La résidence dispose également : - Chambre d'accueil pour les familles ou les invités des résidents - Directeur de résidence et réceptionniste - Salon-Club avec activités - Services à la carte - Terrasse commune et jardin aménagé avec pauses thématiques Arrêt de bus devant la résidence et commerces à 200 m. Copropriété composée de 81 logements Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : · Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) · Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) · Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC. 179 000€ (Honoraires charge vendeur) Mandat exclusif conseiller : Alexandre DENIS [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]