768 250 €

86 m²

4 pièces

Estate 919

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Rare, en plein centre ville de Cannes, nous vous proposons à la vente dans une résidence récente, un appartement de type 4 pièces bénéficiant d'une terrasse plein sud, au calme et baignée de soleil.

Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur la terrasse très profonde de 28 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, dont une donnant sur la terrasse, 2 salles de bains et 2 toilettes.

Bonne rentabilité locative.

De plus cet appartement dispose un double parking en sous sol.

Les points positifs de cet appartement sont :
- Un emplacement exceptionnel et très recherché.
- Ensoleillement,
- une terrasse de 28 m2 profonde
- un double stationnement.
- Faible charges

A voir très rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2023

Coûts annuels estimés : 812 € - 1 098 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Banane, 4P avec terrasse de 28m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes Banane, 4P avec terrasse de 28m2

768 250 €