1 700 000 €
855 m² / 1 844 m²
12 pièces
WetM IMMOBILIER !!! A GRIGNY LAC : Immeuble de 855 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une Boulangerie entièrement neuve de 430 m² habitables avec une terrasse donnant sur le lac de Viry-Châtillon-LOUEE POUR 9 ANS 78 000 EUROS HT / AN. Au 1er étage : 7 Bureaux loués actuellement, avec wc commun, climatisation et vue lac ( Revenu locatif 51 700 euros HT/ AN ). Revenu locatif Total 130 000 euros/an , soit 7.6 % de rentabilité /an. 33 PLACES DE PARKING - AUCUN TRAVAUX ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! A 10 MINUTES ORLY - 20 MIN DE PARIS ! ACCES DIRECT A 5 MIN A6, RER ....
DPE
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GES
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B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 700 000 €
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