46m² à mittelbergheim

Situé dans l'un des plus beaux villages de France, ce fonds de commerce est certes un débit de tabac, mais il est avant tout un commerce de proximité qui offre de nombreux services : dépôt de pain, bureau de presse et épicerie du village.
Il propose également les activités suivantes : française des jeux, boutique de souvenirs locaux (confitures, bougies), services numériques tels que carte grise, colisage, sandwicherie et petite pâtisserie.
La clientèle est essentiellement locale et régulière, mais l'emplacement de choix de ce commerce, à savoir en face de l'église et sur l'axe principal où se trouvent également de nombreux viticulteurs en fait un commerce incontournable pour les touristes.
Très investi dans la vie du village, notamment lors de la période des vendanges, ce commerce est ouvert 6/7 (fermeture le mercredi après-midi, samedi après-midi et dimanche).
Il conviendrait parfaitement à un couple animé par la volonté de faire vivre ce commerce fort utile !
Bail commercial en cours (jusqu'en août 2027).
CA en hausse et résultat positif sur les trois derniers exercices.

Le repreneur de ce fonds de commerce et du contrat de gérance du débit de tabac devra bien entendu être présenté et approuvé par la direction interrégionale des douanes.



Votre conseiller J2M IMMO CONSEIL : Gérante - Elizabeth MOCKERS-ESNOL