1 900 000 €

189 m²

5 pièces

Saint Pierre transactions Lyon

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PRESTIGE - Sublime appartement aux prestations de qualité, au sein d'un immeuble sécurisé Art Déco de 1930 sur l'emblématique Boulevard des Belges, au pied du parc de la Tête d'Or. Une majestueuse allée centrale permet l'accès sur une vaste double pièce de réception lumineuse grâce à la présence de nombreuses ouvertures en rotonde. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée et dispose d'un accès sur un balcon côté cour intérieure. Une buanderie est également présente à côté. La partie nuit bénéficie de 3 chambres (dont une véritable suite parentale avec rangements et salle d'eau), une salle de bains commune avec toilette et un second toilette indépendant. Les points forts : emplacement de prestige, étage élevé, climatisation intégrée dans les gaines, qualité des rénovations, domotique, parquet chevron, volumes importants, espace extérieur, stores motorisés. Une cave et un grenier sont inclus dans cette vente. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 2500 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige au pied du parc de la Tête d'Or

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de prestige au pied du parc de la Tête d'Or

1 900 000 €