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KALIA ECOCONSTRUCTION

à Maleville

Immeuble bar hôtel restaurant, appartements et parkings

Name: Immeuble bar hôtel restaurant, appartements et parkings
SKU: 1777
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-De-Rouergue 12200 —

279 000 €

750 m² / 1 073 m²

20 pièces

IMMO DE FRANCE TRANIER IMMOBILIER

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Excellent emplacement proche de tous commerces et de la gare pour ce bel ensemble immobilier comprenant un bar restaurant de 230 m² et sa salle de 120 m², à l'étage, sur 200 m² 9 chambres, chacune équipée de salle d'eau et wc, 2 appartements T4 habitables de suite de 116 et 131 m² (classé "C" en performance énergétique), une surface à aménager de 87 m², 140 m² de parking couvert, caves, atelier de 25 m² et un terrain / parking de 600 m² environ avec puits. Nombreuses possibilités d'exploitation : bar, restaurant, salle de réception, spectacle, local associatif, bureaux, location de gîtes, chambres d'hôtes, appartements, location meublée, saisonnière, touristique ou a l'année, réel potentiel. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Référence: 1777
Honoraires d'agence de 5.01% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 229 € - 9 919 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr