Name: Appartement T3 de 52m2 vue dégagée
SKU: 82430073
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

180 000 €

52 m²

3 pièces

Provence Real Estate

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Provence Real Estate vous présente à la vente ce beau T3 de 52m2 dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée du 10ème arrondissement limite 9ème sis boulevard Paul Claudel.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur le salon séjour cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. l'appartement est vendu avec une cave.
charges de copropriété : 90€/mois comprenant l'eau chaude/froide/chauffage ainsi que l'entretien des communs et de l'ascenseur.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, le bail prendra fin en novembre 2024 sauf si renouvellement de la part du nouveau propriétaire, loyer de 731€/mois cc. (à savoir que la locataire recherche un appartement en cas de vente donc il pourrait être libéré plus tôt)
proximité commerces, L2, écoles, parc....
Taxe foncière : 1100€/an
Diagnostic C et C
prix de vente 180.000€ HAI
contact commercial : Fabien NICOLAS : [Coordonnées masquées]

Référence: 82430073
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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