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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété en hyper centre ville, au calme avec jardin et garages
— Mirebeau 86110 —
353 000 €
340 m² / 675 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Venez profiter de toutes les atouts de cette propriété idéalement située, proche de tous les commerces, services et écoles.
Poêle à bois
Grand jardin, terrasse, garages, atelier et cave voutée !
Cet ancien atelier de menuisier a été entèrement restauré avec tout le cachet de l'ancien, une touche industrielle moderne et tout le confort actuel.
Très lumineuse, la maison offre de grands volumes appréciables dès l'entrée qui dispose d'une buanderie et d'un wc séparé. Pièce de vie de 75m2 avec cuisine équipée. Une seconde pièce, en rez-de-chaussée de 66m2, vous permet de faire évoluer tous vos projets : salle de cinéma, salle de jeux, salle de musculation ou encore bureau ! Le tout ouvre sur le jardin et permet de profiter de sa grande terrasse en composite abritée par une pergola.
A l'étage le palier de 20m2 dessert la salle de douches familiale, wc séparé, 2 grandes chambres de 21 et 25m2 et la chambre parentale de 40m2. Chacune offrant un dressing avec une mention spéciale pour l'immense dressing parental !
Retournons dans l'entrée où vous découvrirez un second escalier qui mène sur une autre aile indépendante de la maison. Une pièce à l'étage ouvre sur une salle de douches et une chambre. Le parquet d'époque et la cheminée rendent l'ensemble très cosy. Au second étage, bureau et seconde chambre avec charpente apparente. Idéal pour inviter vos amis en toute tranquilité ou louer en chambres d'hôtes !
Dans le jardin parfaitement clos de murs, vous découvrirez un garage voiture, un atelier, un bûcher avec greniers aménageables au-dessus.
BIEN EXCEPTIONNEL, RARE SUR LE MARCHE ! FAIRE OFFRE, PRIX NEGOCIABLE !
Poêle à bois
Grand jardin, terrasse, garages, atelier et cave voutée !
Cet ancien atelier de menuisier a été entèrement restauré avec tout le cachet de l'ancien, une touche industrielle moderne et tout le confort actuel.
Très lumineuse, la maison offre de grands volumes appréciables dès l'entrée qui dispose d'une buanderie et d'un wc séparé. Pièce de vie de 75m2 avec cuisine équipée. Une seconde pièce, en rez-de-chaussée de 66m2, vous permet de faire évoluer tous vos projets : salle de cinéma, salle de jeux, salle de musculation ou encore bureau ! Le tout ouvre sur le jardin et permet de profiter de sa grande terrasse en composite abritée par une pergola.
A l'étage le palier de 20m2 dessert la salle de douches familiale, wc séparé, 2 grandes chambres de 21 et 25m2 et la chambre parentale de 40m2. Chacune offrant un dressing avec une mention spéciale pour l'immense dressing parental !
Retournons dans l'entrée où vous découvrirez un second escalier qui mène sur une autre aile indépendante de la maison. Une pièce à l'étage ouvre sur une salle de douches et une chambre. Le parquet d'époque et la cheminée rendent l'ensemble très cosy. Au second étage, bureau et seconde chambre avec charpente apparente. Idéal pour inviter vos amis en toute tranquilité ou louer en chambres d'hôtes !
Dans le jardin parfaitement clos de murs, vous découvrirez un garage voiture, un atelier, un bûcher avec greniers aménageables au-dessus.
BIEN EXCEPTIONNEL, RARE SUR LE MARCHE ! FAIRE OFFRE, PRIX NEGOCIABLE !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété en hyper centre ville, au calme avec jardin et garages
353 000 €