Bel emplacement pour cet établissement à fort potentiel

Ce Bar Restaurant, d'une surface utile de près de 300m2 profite d'un bel emplacement à proximité immédiate d'axes stratégiques et de zones artisanales.
L'établissement comprend en rez de chaussée une grande salle avec une partie restauration et une partie bar pour une surface totale d'environ 105m2, un salon pouvant être aménagé également en salle de restauration pour une surface d'environ 42m2, une cuisine d'environ 22m2 et les sanitaires.
A l'entresol, en rez de jardin, une chambre avec salle d'eau a été aménagée pour pouvoir notamment loger des saisonniers, le reste de la surface étant utilisé en tant que réserve et caves.
A l'étage, logement de type 3 d'une surface d'environ 62m2 avec balcon.
Côté extérieur, le bien profite d'un grand parking goudronné, d'espaces verts, d'une grande terrasse et d'un local avec four à pizza permettant de proposer un service de pizza à emporter.
Pour tout complément d'informations, plans ou photos supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Nord Aveyron Immobilier au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].