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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Exclusivite le portel - grande maison avec grand garage

Name: Exclusivite le portel - grande maison avec grand garage
SKU: 10588
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

— Le Portel 62480 —

262 000 €

134 m²

6 pièces

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Quel beau potentiel pour cette maison avec immense garage de 50 m2 située à mi-chemin entre le centre et la plage : un emplacement idéal. Un beau séjour, 3 belles chambres, 2 bureaux. Au second étage, une immense pièce de 21 m2 pouvant faire office de 4ème chambre. Une cave, un petit extérieur et l'atout valorisant : le garage de grande superficie. Quelques travaux de modernisation et d'aménagement seront à prévoir.
Bénéficier d'une belle superficie habitable et de son garage dans le centre du Portel devient rare.
Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]

Référence: 10588
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr