Name: VICHY - appartement de type f2 proche de toutes commodités
SKU: 1600
Price: 59900 EUR
Availability: InStock

59 900 €

36 m² / 124 m²

2 pièces

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Dans une copropriété de 4 logements principaux, venez découvrir ce bel appartement de type F2 d’une surface de 36,74 m2
Le bien est vendu occupé avec un loyer mensuel actuel de 330,00 € hors charges ainsi que 30,00 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, gage de stabilité locative
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur un petit balcon permettant de profiter des beaux jours et d’y installer une table pour les repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d’un garde-manger appréciable pour le rangement
L’espace nuit comprend une grande chambre indépendante. La salle d’eau est équipée d’une douche, d’un WC et d’une VMC
Une cave vient compléter ce bien
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente installée en 2019 et fenêtres en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 1600
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 859 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2023

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon vichy achat appartement vichy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr