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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

830 000 €

398 m² / 4 000 m²

9 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Châlons en Champagne

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Venez découvrir au coeur d'une magnifique propriété de plus de 4000 m2 un moulin à usage d'habitation entièrement rénové d'environ 400 m2 datant du 18ème siècle. Il se compose au rez de chaussée d'un grand salon séjour avec une cheminée donnant sur une vaste terrasse qui domine la rivière, une cuisine ouverte équipé, un coin WC et un moulin hydraulique avec production d'électricité. A l'étage vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale, 4 WC, un bureau dortoir ainsi qu'une grande pièce de jeux. Le dernier étage est une pièce dédiée au stockage. Un pool house se trouve également au sein de la propriété comprenant : une grande piscine couverte chauffée de 10x4.5 m2, hammam, sauna, solarium, douche, WC , vestiaires et une grande cuisine d'été. Vous bénéficierais également d'un garage double attenant au pool house. Un boulodrome se trouve à l'arrière du bâtiment de la piscine ainsi qu'une dépendance servant actuellement de pièce de stockage. Venez apprécier le calme et la beauté de ce lieu qui saura vous séduire à coup sûr. A visiter avec l'agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de Châlons en Champagne. - ESTIMATIONS GRATUITES - Agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de CHÂLONS EN CHAMPAGNE -Tél : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées].

Référence: .
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulin à vendre à Villeseneux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Moulin à vendre à Villeseneux

830 000 €