Chalet ancien d'environ 295m2 superficie plancher et 136m2 habitable situé aux Villards-sur-Thônes.
Ce bien vous offre un environnement calme et proche de la nature.
Très beau projet de rénovation avec un fort potentiel.
Ce chalet propose un appartement de 136m2 Carrez au premier étage, composé d'un grand salon/séjour, d'une cuisine équipée avec espace repas et une cheminée, 4 chambres dont 2 communicantes, une salle de bain avec une cabine de douche séparé, 2 wc et un balcon.
Au RDC du chalet vous trouverez plusieurs annexes servant d'atelier, 1 garage, 1 local technique et 4 caves.
Le second étage vous propose un plateau de 160m2 environ, non rénové, possibilité de créer un étage avec mezzanine.
Le bien se complète par une terrasse avec une piscine hors-sol.
Exposition SUD OUEST, belle luminosité dans l'ensemble du chalet avec une vue exceptionelle sur le Mont Lachât.
Le bien se situe sur le massif de Beauregard.
Terrain de 900m2.
Thônes à 10 min, Station de ski La Clusaz et le Grand Bornand à 10 min, Annnecy à 35 min.
Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ELIZANO Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à de ANNECY
Ce bien vous offre un environnement calme et proche de la nature.
Très beau projet de rénovation avec un fort potentiel.
Ce chalet propose un appartement de 136m2 Carrez au premier étage, composé d'un grand salon/séjour, d'une cuisine équipée avec espace repas et une cheminée, 4 chambres dont 2 communicantes, une salle de bain avec une cabine de douche séparé, 2 wc et un balcon.
Au RDC du chalet vous trouverez plusieurs annexes servant d'atelier, 1 garage, 1 local technique et 4 caves.
Le second étage vous propose un plateau de 160m2 environ, non rénové, possibilité de créer un étage avec mezzanine.
Le bien se complète par une terrasse avec une piscine hors-sol.
Exposition SUD OUEST, belle luminosité dans l'ensemble du chalet avec une vue exceptionelle sur le Mont Lachât.
Le bien se situe sur le massif de Beauregard.
Terrain de 900m2.
Thônes à 10 min, Station de ski La Clusaz et le Grand Bornand à 10 min, Annnecy à 35 min.
Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet 295m2 villards sur thones
790 000 €