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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Cozynergy

à Toulouse

REF - 2239 Exclusivité – Maison de village entièrement rénovée

Name: REF - 2239 Exclusivité – Maison de village entièrement rénovée
SKU: 82803078
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

— Les Avanchers-Valmorel 73260 —

495 000 €

4 pièces

IMMOBILIER SOLEIL

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Maison de village située au Chef-Lieu, à 5 minutes de la
station de sports d’hiver de Valmorel. Cette maison d’environ 132m² habitable et édifiée sur une parcelle de 364 m², vous séduira par ses rénovations et son cachet. Au rez-de-chaussée, l’entrée en façade Sud/Est depuis le perron, vous trouverez le hall d’entrée distribuant le salon orienté Sud/Est, une pièce principale lumineuse orientée Sud/Ouest comprenant une cuisine équipée et ouverte sur l’espace salle à manger (33m²). Un couloir desservant wc, salle d’eau avec buanderie, en bas, la cave d’une surface de 66 m². Au 1er niveau, d’une surface de 66 m², un couloir donnant accès au balcon exposé Sud et desservant, wc, salle d’eau, 3. Au dernier niveau de cette maison de village, se trouve un grenier aménageable de 66 m² bénéficiant de 3 fenêtres de toit. Enfin, en annexe une remise. La toiture a récemment été refaite Maison vendue vide
Taxe foncière : 902 €
Consommations énergétiques : 351 kWhEP/m².an

Référence: 82803078

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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