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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement locatif: t2 en duplex rénové ultra lumineux.
— Dunkerque 59140 —
Nos partenaires locaux
Au coeur de Dunkerque, à 250m du port, 200m du marché-théatre-bibliothéque et à moins de 1500m de la plage.
25 rue Henri Terquem. au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en cours de création.
Immeuble d'angle entretenu comprenant deux appartements, une entrée commune: un appartement en rdc et un appartement en duplex de 44m2 au 1er et dernier étage.
La pièce de vie ultra lumineuse avec sa cuisine semi-équipée se situe au 1er étage,
au second, une grande chambre , une salle de douche, un espace buanderie et un wc.
Pour la partie technique: appartement rénové récemment, menuiseries double vitrage, chaudière gaz, tous les compteurs eau-gaz-élec sont individuels, aucune anomalie sur les diagnostics.
Appartement loué en bail classique 545€ (510€ net + 35€ d'avance sur charges comprenant les ordures ménagères), locataires sérieux.
25 rue Henri Terquem. au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en cours de création.
Immeuble d'angle entretenu comprenant deux appartements, une entrée commune: un appartement en rdc et un appartement en duplex de 44m2 au 1er et dernier étage.
La pièce de vie ultra lumineuse avec sa cuisine semi-équipée se situe au 1er étage,
au second, une grande chambre , une salle de douche, un espace buanderie et un wc.
Pour la partie technique: appartement rénové récemment, menuiseries double vitrage, chaudière gaz, tous les compteurs eau-gaz-élec sont individuels, aucune anomalie sur les diagnostics.
Appartement loué en bail classique 545€ (510€ net + 35€ d'avance sur charges comprenant les ordures ménagères), locataires sérieux.
Référence: 170-331
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement locatif: t2 en duplex rénové ultra lumineux.
105 000 €