Trégunc - Immeuble vente de mur bar/tabac + appartement T5

Situé au coeur du bourg et à seulement 4 km des plages, cet immeuble couvert en ardoise se compose : * Au rez-de-chaussée : un espace commercial de 96 m², une réserve de 18 m², une véranda de 15 m² ainsi qu'un WC de 7 m². * A l'étage : un appartement en duplex offrant 136 m² habitables (hors combles de 40 m²), comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un placard. A l'étage supérieur : deux chambres ainsi qu'un espace dégagement/combles. Une cour extérieure de 46 m² complète l'ensemble. L'immeuble est en très bon état général. Un bail est actuellement en cours, générant un loyer mensuel de 1 883 euros. La taxe foncière reste à la charge du locataire. Photos du bien disponibles sur demande. Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, 1 % de chaque transaction est reversé à la SNSM afin de soutenir leurs missions de prévention et de sauvetage en mer. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)