Belle maison de 1990 avec sous-sol complet sur beau jardin de 1100 M2

A MARINGUES , dans un quartier calme , belle maison de 1990 sur sous-sol complet et avec beau terrain clos et arboré de 1100 M2.
La maison comprend :
-de plain-pied : entrée + salle à manger/séjour (41 M2) avec insert + cuisine équipée (11,50 M2) + bureau (8,11 M2 + 3 chambres ( 11,90 + 13,30 + 12,70 M2) + WC + salle de bain.
-au sous-sol : garage (58 M2 ) + partie remise/rangement (40 M2) + WC + atelier (18 M2 + cuisine d'été (14 M2) + partie cave (16 M2).
De la pièce de vie on accède à une grande terrasse ( 25 M2) avec store banne électrique.
La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage de la construction avec volets bois , de chauffage électrique , la cuisine est équipée en élèments de rangements et appareils électro-ménagers , l'isolation dans les combles a été faite en 07/2021 , et elle est reliée à l'assainissement collectif.
Une petite maisonnette est à usage de dépendance avec un puits, des remises/bûcher ont été installées sur à l'arrière de la maison.
Cette maison est en trés bon état à l'intérieur comme à l'extérieur , et est entretenue régulièrement.
Le terrain est clos , fleuri et arboré.

DPE E réalisé le 14/06/2023 : classe Energie E , classe climat B ; estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2280 € et 3140 €/AN, selon le prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 , abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix de 219 500 € , comprenant les honoraires d'agence de 4,5 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 210 000 €.

MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]