Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Paimpol, quartier recherché, belle maison avec gite attenant.
— Paimpol 22500 —
Nos partenaires locaux
COMMEREUC IMMOBLIER vous propose d'acquérir sur la commune de Paimpol, au coeur d'un quartier recherché à moins de deux kilomètres du Port et des commerces, une maison d'habitation construite dans les année 80, sur un jardin clos et arboré de 779 m2. Ce bien bénéficiant de très nombreux rangements et developpant une surface habitable d'environ 130 m2 pour la partie principale se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'environ 46 m2 avec cheminée à foyer fermé, une grande chambre, une salle de bain/douche, un sanitaire séparé.
- à l'étage : trois chambres, une salle de douche avec sanitaire, un grenier.
Attenant à la maison principale, avec une entrée indépendante, un espace de plain pied d'une surface habitable d'environ 35 m2 a été aménagé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche. Le wc est séparé. Jusqu'à il y a peu de temps, cet espace était loué en location saisonnière les mois d'été et en location étudiante durant la période scolaire, ces locations dégageant un rapport locatif des plus intéressant.
Un chalet bois installé dans le jardin clos complète ce bel ensemble.
Les visites se font sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]
- au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'environ 46 m2 avec cheminée à foyer fermé, une grande chambre, une salle de bain/douche, un sanitaire séparé.
- à l'étage : trois chambres, une salle de douche avec sanitaire, un grenier.
Attenant à la maison principale, avec une entrée indépendante, un espace de plain pied d'une surface habitable d'environ 35 m2 a été aménagé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche. Le wc est séparé. Jusqu'à il y a peu de temps, cet espace était loué en location saisonnière les mois d'été et en location étudiante durant la période scolaire, ces locations dégageant un rapport locatif des plus intéressant.
Un chalet bois installé dans le jardin clos complète ce bel ensemble.
Les visites se font sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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