Vue mer latérale · Indépendante · Triple exposition
Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique,
8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24).
Superbe villa familiale individuelle de 146 m² avec piscine, sur un terrain de 800 m²,
offrant une belle vue mer latérale et une triple exposition.
Séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Chambre de maître de plain-pied d’environ 25 m² (possibilité de créer une 5e chambre)
avec salle de bains attenante.
Cuisine séparée aménagée et équipée.
WC invités.
À l’étage :
trois chambres,
une salle de bains,
une salle d’eau.
Sous-sol aménagé d’environ 70 m².
Grand garage et plusieurs emplacements de stationnement à l’intérieur de la parcelle.
Un vrai potentiel dans un cadre exceptionnel, au sein de l’unique domaine « à l’américaine » en France.
Charges annuelles : 5 496 €.
Nombre de lots : en cours.
Procédures en cours : en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique,
8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24).
Superbe villa familiale individuelle de 146 m² avec piscine, sur un terrain de 800 m²,
offrant une belle vue mer latérale et une triple exposition.
Séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Chambre de maître de plain-pied d’environ 25 m² (possibilité de créer une 5e chambre)
avec salle de bains attenante.
Cuisine séparée aménagée et équipée.
WC invités.
À l’étage :
trois chambres,
une salle de bains,
une salle d’eau.
Sous-sol aménagé d’environ 70 m².
Grand garage et plusieurs emplacements de stationnement à l’intérieur de la parcelle.
Un vrai potentiel dans un cadre exceptionnel, au sein de l’unique domaine « à l’américaine » en France.
Charges annuelles : 5 496 €.
Nombre de lots : en cours.
Procédures en cours : en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · Villa 6P piscine vue mer latérale
2 550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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