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Jardin-public - t5 haut standing - jardin et dépendance
— Bordeaux 33000 —
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DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente dans un hotel particulier du XIXème siècle aux prestations anciennes remarquables, niché entre le Jardin Public et les Chartrons, la réhabilitation complète d'un appartement en rez-de-chaussée avec jardin et dépendance.
Appartement de type T5, d'une supercifie habitable de 198m2 dont une dépendance de 21m2 et un jardin intime de 135m2.
Cet appartement de haut standing se compose d'une grande entrée indépendante, d'une pièce de vie principale baignée de lumière de 95m2 comprenant un séjour sur jardin, une salle à manger ornée de boiseries d'époques et cheminée en marbre avec un emplacement pour une cuisine avec îlot central et une arrière cuisine.
Côté nuit, nous retrouvons trois chambres, deux salles d'eau dont une suite parentale avec dressing et baies vitrées coulissantes sur le jardin. Une dépendance discrète en pierre en fond de parcelle, offre une quatrième chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau privative ou un espace bureau/atelier.
Mise en copropriété récente, les parties communes comprennent les locaux d'usage et vélo, ascenseur.
Une place de parking en amodiation est disponible pour la vente de l'appartement.
Proche de tous commerces et à deux pas des transports en commun et de la ligne de tram C, arrêt 'Paul Doumer'/'Jardin Public'.
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Référence: 95
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jardin-public - t5 haut standing - jardin et dépendance
1 695 000 €
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