Name: Belle maison familiale de 168 m2 à La Baule-Escoublac
SKU: 3147
Price: 500000 EUR
Availability: InStock

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500 000 €

168 m² / 2 200 m²

6 pièces

Mazeau Immobilier

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Au cœur d’un superbe terrain arboré de 2 200 m2, cette maison pleine de charme offre un environnement paisible et privilégié. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille, ainsi que par ses beaux volumes et son agencement confortable.
La maison dispose d’une cuisine, d’une buanderie, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces de rangement complètent ce bien.
Garage et jardin clos viennent parfaire cette agréable propriété.

Référence: 3147
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2022

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la baule-escoublac maisons à vendre la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr