ROUFFACH - IMMEUBLE AVEC TRAVAUX - IDÉAL DÉFICIT FONCIER !
Situé au centre de la commune de ROUFFACH, en face de l'église, cet immeuble comprend :
- Au RDC un local professionnel d'environ 60 M² actuellement loué 480 / mois
- Au 1er étage un appartement 4 pièces d'une surface de 85 m² avec une terrasse d'environ 20 m²
- Au 2ème étage un appartement 4 pièces de 89 m²
- Des combles aménageables d'une surface de 75 m²
L'immeuble nécessite une rénovation complète :
- Chauffage
- Electricité
- Cuisine
- Salle de bain
- Isolation
- Fenêtres
Deux caves, un garage et 2 débarras complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340.00 et 8630.00 . Nos honoraires : https://www.agara.fr/services
Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Agent immobilier - Raphaël PORTÉ - Tél. [Coordonnées masquées]
Situé au centre de la commune de ROUFFACH, en face de l'église, cet immeuble comprend :
- Au RDC un local professionnel d'environ 60 M² actuellement loué 480 / mois
- Au 1er étage un appartement 4 pièces d'une surface de 85 m² avec une terrasse d'environ 20 m²
- Au 2ème étage un appartement 4 pièces de 89 m²
- Des combles aménageables d'une surface de 75 m²
L'immeuble nécessite une rénovation complète :
- Chauffage
- Electricité
- Cuisine
- Salle de bain
- Isolation
- Fenêtres
Deux caves, un garage et 2 débarras complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340.00 et 8630.00 . Nos honoraires : https://www.agara.fr/services
Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Agent immobilier - Raphaël PORTÉ - Tél. [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 250m² à rouffach
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