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Investissement locatif menton – studio déjà loué à 690 €/mois, résidence moderne avec terrasse, faibles charges
— Menton 06500 —
Nos partenaires locaux
Situé au début de la Vallée de Gorbio, dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce studio est idéal pour un investisseur.
Actuellement loué en bail vide à 690 € par mois (+ provision sur charges de 45 €).
À seulement 1 km du bord de mer et à 10 minutes à pied des commerces.
Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’un séjour avec coin cuisine neuf, ainsi que d’une terrasse.
Chauffage et eau chaude individuels, faibles charges de copropriété.
Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage en sus au prix de 28.000 €.
Montant moyen annuel des charges : 710 €
Taxe foncière : 650 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nbre de lots 60
DPE : D
Actuellement loué en bail vide à 690 € par mois (+ provision sur charges de 45 €).
À seulement 1 km du bord de mer et à 10 minutes à pied des commerces.
Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’un séjour avec coin cuisine neuf, ainsi que d’une terrasse.
Chauffage et eau chaude individuels, faibles charges de copropriété.
Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage en sus au prix de 28.000 €.
Montant moyen annuel des charges : 710 €
Taxe foncière : 650 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nbre de lots 60
DPE : D
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement locatif menton – studio déjà loué à 690 €/mois, résidence moderne avec terrasse, faibles charges
164 300 €
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