THOIRY Région.
2 maisons anciennes sur 1 184 m2 clos de murs avec piscine, à savoir :
Maison principale de 250 m2, dont 219 m2 loi Carrez, composée :
- Au rez-de-chaussée majestueuse entrée en marbre avec poêle à granule, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, salle de douche à l'italienne avec buanderie, wc avec lave-mains.
- Au premier étage palier, trois belles chambres dont 2 avec lavabo et une suite avec salle de bains et wc, double dressing. Grand bureau Open Space pouvant aussi servir de 4ème chambre, wc et lave-mains.
- Au deuxième étage palier, combles isolés aménageables.
Piscine de 42 m2. Patio.
Terrasse avec barbecue en pierre
Jardin potager et arbres fruitiers.
Grand atelier en pierre pouvant faire office de garage.
Grande cour (stationnement 2 ou 3 voitures).
A accès différents par 2 grands portails.
2ème maison en pierre de 50 m2 au sol à aménager avec grande mezzanine en dur (maison d'amis ou profession libérale ou maison d'hôtes).
12 panneaux photovoltaïques de 4500 KW avec revente d'électricité..
COUP DE COEUR.
2 maisons anciennes sur 1 184 m2 clos de murs avec piscine, à savoir :
Maison principale de 250 m2, dont 219 m2 loi Carrez, composée :
- Au rez-de-chaussée majestueuse entrée en marbre avec poêle à granule, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, salle de douche à l'italienne avec buanderie, wc avec lave-mains.
- Au premier étage palier, trois belles chambres dont 2 avec lavabo et une suite avec salle de bains et wc, double dressing. Grand bureau Open Space pouvant aussi servir de 4ème chambre, wc et lave-mains.
- Au deuxième étage palier, combles isolés aménageables.
Piscine de 42 m2. Patio.
Terrasse avec barbecue en pierre
Jardin potager et arbres fruitiers.
Grand atelier en pierre pouvant faire office de garage.
Grande cour (stationnement 2 ou 3 voitures).
A accès différents par 2 grands portails.
2ème maison en pierre de 50 m2 au sol à aménager avec grande mezzanine en dur (maison d'amis ou profession libérale ou maison d'hôtes).
12 panneaux photovoltaïques de 4500 KW avec revente d'électricité..
COUP DE COEUR.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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790 000 €
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