Name: Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · Petit 3P vue mer
SKU: 5930879
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

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329 000 €

49 m²

3 pièces

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Sous offre · Exclusivité · Superbe vue mer

Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique,
8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24).

Petit 3P de 49 m² (ancien 2P transformé), en rez-de-chaussée, en position dominante avec superbe vue mer sur la baie de Nice.

Séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses (Est/Ouest) :
une côté entrée et une côté mer avec superbe vue mer.
Chambre avec vue mer.
Chambre d’enfant/bureau (ancienne cuisine avec arrivées en attente) ouvrant sur terrasse.
Salle d’eau avec WC.
WC indépendants.
Placard.
Parking extérieur.

Accès à la piscine du hameau inclus dans les charges.
Prévoir rénovation.

Un cadre exceptionnel dans l’unique domaine “à l’américaine” en France.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2 272 €.
Procédures en cours : aucune.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Référence: 5930879
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer villeneuve-loubet appartements avec terrasse villeneuve-loubet achat appartement villeneuve-loubet

Géorisques

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