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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 473 m² à Vitry-Le-Francois

Name: Appartement 473 m² à Vitry-Le-Francois
SKU: 3131-CMI
Price: 299900 EUR
Availability: InStock

— Vitry-Le-Francois 51300 —

299 900 €

473 m²

Christophe Mahout Immobilier

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A Vitry le François !!!

FORTE RENTABILITEE !
INVESTISSEMENT :
Loyer totaux : 2 810 / Mois

Immeuble d'exception comprenant :
6 appartements.

Appartement N*1 RDC T4 Superficie 75m² loyer 450 + charges 50
Appartement N°2 RDC T5 Superficie 105m² loyer 560 + charges 40
Appartement N°3 1er D T3 Superficie 76m² loyer 450 + charges 35
Appartement N°4 1er G T4 Superficie 85m² loyer 450 + charges 40
Appartement N°5 2ème D T3 Superficie 67m² loyer 450 + charges 30
Appartement N°6 2ème G T3 Superficie 65m² loyer 450 + charges 40

Taxes foncières : 3713

- Chauffage individuel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 3131-CMI
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2023

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr