Appartement avec terrasse à acheter à Marseille 2 (13)

— Marseille-2e 13002 —

192 000 €

45 m²

3 pièces

Cabinet Grand Duc

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Petite annonce immobilière pour un appartement de type T3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée au cœur du 2ème sur le territoire de Marseille. Cet appartement convient très bien pour premier achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Cabinet grand-duc. Cette propriété de 44.3m2 comporte 2 chambres, un coin salon de 21.42m2, une salle de bain et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse pour bronzer. Il s'agit d'un domicile au premier étage d'un bâtiment de 4 niveaux ; absence d'ascenseur. La construction s'est terminée en 1949, après-guerre.

Référence: 208
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2023

Coûts annuels estimés : 480 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur marseille-2e appartements avec terrasse marseille-2e achat appartement marseille-2e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr