Authentique manoir 19ème siecle avec dépendance

Manoir idéalement situé aux portes du Périgord sur l'axe de Bordeaux, en bord d'une paisible rivière et à 10mn de tous services, dans un cadre champêtre sur un terrain de plus de 8500m2. Forte d'un riche passé, la propriété comprend une maison de maitre datant du 19ème siècle offrant près de 400m2 habitables ainsi qu'une deuxième maison en pierres entièrement reconstruite en 2014 comprenant 2 chambres et offrant confort et prestations modernes. Cette maison de maitre de 10 pièces en RDC avec appartement privatif offre des volumes monumentaux ainsi que des matériaux et équipements chaleureux, comme ses parquets et nombreuses cheminées ou encore ses terrasses ouvrant sur le parc arboré et la rivière. L'étage offre 4 chambres et plusieurs pièces d'eau, et un potentiel non négligeable d'extension avec ses anciennes chambres de bonnes et ses combles à aménager. Pour les plus intrépides un toit panoramique offre une vue imprenable sur la vallée. Le sous-sol complet offre quant à lui une réelle surface exploitable. Pour ceux qui en souhaiteraient encore davantage, il est possible d'acquérir en supplément du terrain avec des bois ainsi qu'un moulin avec accès à l'eau, ainsi qu'une maison entièrement refaite en 2014. Un magnifique écrin qui saura vous faire traverser le temps de part son cachet originel. Un lieu propice à la création d'un établissement de charme ou de villégiature dans un cadre de verdure parfaitement ressourçant ! Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.