DS IMMO 57 : Silvia MORANT vous propose en exclusivité, spécial investisseur :
Appartement de 5 pièces d’une surface de 87m2 avec garage, cave et jardin dans une résidence datant de 1962
Loué depuis 09/2018, rentabilité de + de 6%
Fameck, proche des commodités, en impasse, appartement de 5 pièces au 2ème étage sur 3 comprenant :
Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, salle d’eau, WC séparé, débarras, placards et 3 chambres.
En complément, vous disposez d’un garage, d’une cave et d’une parcelle de jardin à l’arrière du bâtiment.
Chauffage individuel gaz, fenêtres de moins de 5 ans en PVC double vitrage
Taxe foncière 680€
Charges de copropriété de 250€/trimestre comprenant honoraires de syndic, eau froide, électricité & assurance des communs
Cette annonce vise 4 lots dans une copropriété de deux entrées comprenant au total 67 lots dont 16 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE C 96 GES C 20 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 91 kWh/m2/an
Appartement de 5 pièces d’une surface de 87m2 avec garage, cave et jardin dans une résidence datant de 1962
Loué depuis 09/2018, rentabilité de + de 6%
Fameck, proche des commodités, en impasse, appartement de 5 pièces au 2ème étage sur 3 comprenant :
Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, salle d’eau, WC séparé, débarras, placards et 3 chambres.
En complément, vous disposez d’un garage, d’une cave et d’une parcelle de jardin à l’arrière du bâtiment.
Chauffage individuel gaz, fenêtres de moins de 5 ans en PVC double vitrage
Taxe foncière 680€
Charges de copropriété de 250€/trimestre comprenant honoraires de syndic, eau froide, électricité & assurance des communs
Cette annonce vise 4 lots dans une copropriété de deux entrées comprenant au total 67 lots dont 16 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE C 96 GES C 20 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 91 kWh/m2/an
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 953 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement fameck
117 000 €
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