SOUS OFFRE ACCEPTÉE
NICE – COLLINE DE PESSICART – 3 PIÈCES + TERRASSE VUE PANORAMIQUE MER
Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce spacieux 3 pièces de 71 m² (Loi Carrez) prolongé par une belle terrasse de 9 m² exposée Est, offrant une vue à couper le souffle sur la ville et la mer.
L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine indépendante de 8 m², d’une chambre principale, d’une seconde chambre, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Le séjour, la cuisine et la chambre principale ouvrent tous sur la terrasse pour profiter pleinement de la vue panoramique et du calme absolu.
Résidence calme et sécurisée avec piscine
Parking collectif
Possibilité d’acquérir un garage fermé avec espace cave en supplément
Travaux à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains), mais beau potentiel de valorisation pour un appartement rare dans ce secteur.
Charges 250€/mois
Honoraires charges vendeur
taxe foncière 1600€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NICE – COLLINE DE PESSICART – 3 PIÈCES + TERRASSE VUE PANORAMIQUE MER
Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce spacieux 3 pièces de 71 m² (Loi Carrez) prolongé par une belle terrasse de 9 m² exposée Est, offrant une vue à couper le souffle sur la ville et la mer.
L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine indépendante de 8 m², d’une chambre principale, d’une seconde chambre, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Le séjour, la cuisine et la chambre principale ouvrent tous sur la terrasse pour profiter pleinement de la vue panoramique et du calme absolu.
Résidence calme et sécurisée avec piscine
Parking collectif
Possibilité d’acquérir un garage fermé avec espace cave en supplément
Travaux à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains), mais beau potentiel de valorisation pour un appartement rare dans ce secteur.
Charges 250€/mois
Honoraires charges vendeur
taxe foncière 1600€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 83168531
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nice colline 3 pièces + terrasse vue panoramique
265 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)