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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison + Atelier Montrelais

— Montrelais 44370 —

249 900 €

162 m² / 1 920 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER LOIREAUXENCE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Libre cours à votre imagination pour terminer cette maison d'habitation, d'une surface de 162m² au sol, construite en 2007 et à terminer. Hors d'eau hors d'air. Huisseries PVC. Au plancher, une réservation de 20 cm a été prévue pour les cables chauffage et électricité. Non soumis au DPE. Non attenant, un local artisanal de 130m², composé d'une espace d'accueil, SDE, WC, vestiaires et entrepôt, vous permettra d'y exercer votre activité d'artisan à proximité. Assainissement autonome. Pour une visite de ce bien, contacter l'agence ERA Clés en Mains de Varades au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr