Name: Appartement familial 86m² à La Varenne
SKU: 4113
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

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329 000 €

86 m²

4 pièces

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE COEUR DE VILLE Noisy le Grand, limite Bry sur Marne, dans le quartier prisé de La Varenne.. 10" à pied du RER A ! Emplacement idéal pour cet appartement 4 pièces familial de 86m², à proximité des transports (Bus, RER A), commerces et écoles.. Dans une très jolie copropriété bien entretenue et arborée, découvrez votre futur chez-vous, desservi par un ascenseur. Une vaste entrée, desservant un double séjour de 36m² (possible 3eme chambre) donnant sur un grand balcon. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu'un espace buanderie (possible 2ème point d'eau). Bénéficiez également d'une cave, ainsi que d'un BOX FERME avec porte électrique. Charges annuelles 2690 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur et syndic. Découvrez votre futur chez vous de façon interactive : https://book.rhinov.pro/390657?apiKey=8b2f190234a5469a8519cd9064087e95et Copropriété de 171 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 2690 euros. Morgane ANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 667 975 - Bobigny.

Référence: 4113
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante noisy-le-grand appartements avec balcon noisy-le-grand achat appartement noisy-le-grand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr